Вы находитесь: Домашняя > Приватизация > Приватизация жилья в общежитиях

Приватизация жилья в общежитиях


Приватизация жилья в общежитиях

Процесс приватизации имущества проходит без проблем, если собственностью становится квартира.

Но, в силу того, что большинство россиян проживает в общежитиях (муниципальных и ведомственных), они также получают возможность приватизировать свою жилплощадь.

Приватизация жилья появилась в России с утверждением Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда…».

Данным законом установлены случаи, которые ограничивают реализацию права на приватизацию. Например, не подлежат передачи в собственность физических лиц жилые помещения, которые находятся:

— в аварийном состоянии;

— в общежитиях;

— в домах закрытых военных городков;

— в служебном пользовании.

Рассмотрим конкретнее, как происходит приватизация общежитий 2011 года.

Общежитие являет собой совокупность жилых помещений, которые предназначены для временного проживания людей в период их трудовой деятельности, прохождения службы или обучения.

Каждая из семей, проживающих в общежитиях, мечтает улучшить свои жилищные условия, но для осуществления этого необходимо, чтобы занимаемая жилплощадь находилась в собственности членов данной семьи.

Недавно принятый Федеральный закон о приватизации общежитий дал возможность людям приватизации комнаты в общежитии. Однако процесс передачи имущества в собственность сталкивается с рядом проблем.

Согласно данному закону приватизировать можно только жилое помещение, а если помещение является комнатой отдыха или нежилым помещением, то в судебном порядке ему следует назначить статус жилого.

В некоторых комнатах могут быть прописаны лица, которые уже долгое время там не проживают, а местонахождения их неизвестно. В таком случае необходимо обращаться в суд, для признания прописанных безвестно отсутствующими и в результате этого снять их с регистрации.

Соответственно законодательству комнату в общежитии запрещается приватизировать, но следует различать помещения, которые были предназначены людям во временное пользование – на время работы, службы или учебы, и здания, которые называются общежитиями, но юридически ими не являются.

Тогда территориальный представитель исполнительной власти должен дать согласие на приватизацию, в ином случае решение будет принято в результате судебного разбирательства.

Помещения общего пользования, вместе с встроенными, пристроенными и надстроенными помещениями, используемые для эксплуатации общежитий, не могут быть предложены для приватизации. Они должны передаваться в общую неделимую собственность владельцам комнат бесплатно.

Но очень часто встречаются случаи самовольного и, естественно, незаконного захвата помещений общего пользования некоторыми жильцами.

Популярные новости:
загрузка...

Похожие статьи:

Теги:

Оставьте отзыв