Вы находитесь: Домашняя > Разное > Как заставить работать ЖЭК

Как заставить работать ЖЭК


Как заставить работать ЖЭК

Абсолютно везде можно наткнуться на откровенно гневные отзывы о трудах работников жилищно-эксплуатационных контор, в простонародье — ЖЭКов. С чем же это связано, и как же поуменьшить пыл  ЖЭКа, а также как можно заставить его выполнить свои обязанности перед жильцами своего микрорайона?

На этот вопрос однозначно отрицательно ответить нельзя. Конечно, по-хорошему разойтись жильцам домов и работникам ЖЭКа приходится не так уж и часто. И в большинстве случаев непонимание сторон связано с такими факторами, как отсутствие финансовой поддержки,  нередко откровенно устаревшим и порядком изношенным жилищным фондом, да и нарочитым бездействием чиновников.

Как только прогнозы метеослужб подтверждаются наступившими холодами, обращения населения в жилищную контору учащаются день ото дня. Тут и отопление «подкачало», и сквозняки гуляют по подъездам, на улицах грозят простому люду сосульки на крышах, а внизу ледяные тротуары, тут же дает о себе знать потекшая  — в очередной раз  — в самый неподходящий момент крыша, а уж стены, покрытые плесенью… Всех прелестей не перечесть. Тут то и достается работникам жилищных контор!

Ну а если без эпитафий, то проблемы эти вполне решаемы, и в большинстве случаев ЖЭКи стремятся их решить так, чтобы все были довольны. И даже в том случае, когда бюджет конторы ограничен, и решить данный вопрос становиться затруднительным делом для ЖЭКа. Даже тогда проблема находится под контролем, ведь владелец квартиры может, потребовав положенной ему компенсации, самостоятельно ее решить.

Вот именно поэтому каждому собственнику важно знать досконально свои права и обязанности. В большинстве своем квартиры уже приватизированы своими хозяевами,  и потому  то, за что можно спросить с исполнителей своей службы, находится за пределами этих квартир, разве что за исключением состояния вентиляции и электросчетчика. А вот все остальное – подъезды, подвалы, чердаки, инженерные сооружения, стены, крыша и территория около дома — целиком и полностью находятся на попечении жилищных служб.

Но, хотя все это законодательно подтверждено, требования предъявлять ЖЭКу все-таки лучше грамотно. Во-первых, каждому домовладельцу крайне выгодно заключить с ЖЭКом договор, и уже согласно его пунктам отслеживать качество предоставленных услуг. А при условии, что в договоре прописан такой-то момент, который не выполняется службой надлежащим образом, то жалоба в устном виде никому не поможет.

Можно сразу, не теряя времени и нервов, составлять акт-претензию о том, что услуга оказана не была. В поисках нужных вариантов также стоит учесть, что над ЖЭКом есть вышестоящая инстанция, при необходимости можно прибегнуть и к ее помощи, надо сказать – действенной. Да и общество по защите прав потребителей стоит на страже наших интересов.

Когда все это не помогло, что ж, тогда прямая дорога к самостоятельному решению проблемы — остается пригласить специалистов нужного профиля, зафиксировать затраты и — прямая дорога в суд. Конечно же жилищная контора из своего скромного бюджета вряд ли сможет компенсировать ваши затраты наличными, но полагающийся вам перерасчет квартирной платы все же существенно поможет.

Популярные новости:
загрузка...

Похожие статьи:

Теги: ,

Оставьте отзыв