Вы находитесь: Домашняя > Разное > Возврат подоходного налога за квартиру

Возврат подоходного налога за квартиру


Возврат подоходного налога за квартиру

Каждому гражданину Российской федерации предоставляется право вернуть себе подоходный налог. Обязательным условием возврата денег и одновременно правом налогоплательщика, является заполнение декларации З-НДФЛ.

Декларация на возврат подоходного налога подаётся в таких случаях: при получении дохода от продажи движимого и недвижимого имущества, при получении выигрыша и если есть право на социальные, стандартные вычеты.

Классификация налоговых вычетов выглядит следующим образом: имущественные, социальные, профессиональные и стандартные.

Имущественные вычеты предоставляются при покупке или продаже движимой и недвижимой собственности. Социальный вычет можно получить на лечение, обучение и благотворительность. Профессиональный вычет возвращается по окончании налогового периода, лицам, занимающимся частной практикой и получающим доход, ставка подоходного налога для которых равна 13%. Выплата стандартных вычетов проводится рабочим, из заработной платы которых удерживается НДФЛ (сумма НДФЛ уменьшается на сумму положенного сотруднику стандартного вычета).

Рассмотрим, как осуществляется возврат подоходного налога при покупке квартиры. В первую очередь необходимо подать декларацию о доходах формы З-НДФЛ, указав в ней сумму, полученную Вами от сделки.

Также необходимо написать заявление на возврат подоходного налога, представить копии документов подтверждающих факт покупки недвижимости и справки со всех мест работы. Перечень документов указан в ст.220 п.1 пп.2 НК РФ. Декларация, заявление и документы подаются в Налоговую инспекцию по месту регистрации плательщика налогов.

Согласно с законом до 2004 года сумма возврата подоходного налога (вычета) при покупке жилья не должна была превышать сумму 600000 рублей. Этот максимум постепенно возрастал, в соответствии с принятием новых законов.

Так в 2004 году он составлял 1000000 рублей, а в 2008 – 2000000 рублей. Но вернуть подоходный налог получается не всегда. Имущественный вычет не проводится при покупке жилья за рубежом, если Вы приобретаете квартиру во второй или третий раз, включая случаи, когда покупка сделана для родителей или детей.

Рассмотрим вариант покупки квартиры для улучшения жилищных условий. Допустим первое жилье, Вы приобрели в 2003 году и получили имущественный вычет в соответствии с действовавшим в то время законодательством.

За саму квартиру Вам ничего не выплатят, но можно сделать возврат подоходного налога на ремонт жилья. Возможно получение имущественного вычета на строительство жилья или ипотеку, в случае, если банковские проценты превышают стоимость недвижимости (отдельно подаются два  заявления на возврат налога за жильё и по банковским процентам).

По всевозможным юридическим нюансам, связанным с возвратом подоходного налога на жильё стоит проконсультироваться с квалифицированным специалистом.

Суммы имущественных вычетов довольно большие. Так что не стоит забывать, что хотя государство и поддерживает программу по приобретению гражданами собственного жилья, но дефицит денежных средств в бюджете даёт о себе знать.

Популярные новости:
загрузка...

Похожие статьи:

Теги:

Оставьте отзыв