Рост цен на недвижимость
Все рано или поздно задаются вопросом: почему цены на жилье без конца растут? Есть ли какие-то факторы, которые могут приостановить рост цен?
Часто эту ситуацию анализируют, а также комментируют эксперты и аналитики «Российской газеты».
Итак, если проанализировать график роста цен на недвижимость, то первый вопрос, который начинает интересовать всех читателей, – что же делать: инвестировать в жилье или же подождать с покупкой и посмотреть, что будет происходить на рынке.
Ответ не оставляет себя ожидать: вы можете повременить с покупкой квартиры, но сделать это вы можете в том случае, если вам будет гарантировано падение цен на жилые объекты.
Надо понимать, что большое снижение цен произойдет в том случае, если повторится ситуация экономического кризиса. На сегодняшний день предпосылок для кризисных ситуаций пока нет и не предвидится. Поэтому ждать сейчас необходимо стагнации цен и действовать согласно обстоятельствам.
Однако если вы нашли оптимальный для себя вариант, который подходит и вашему вкусу, и вашему бюджету, то квартиру следует купить. Можно с твердостью сказать, что в ближайшее время, судя по прогнозу роста цен на недвижимость, снижения не предвидится.
Если же вы боитесь прогадать, то стоит придерживаться политики ожидания. Вряд ли повторится докризисная ситуация, когда цены на недвижимость будут расти быстрыми темпами.
Поэтому и покупать слишком быстро и необдуманно первое попавшееся не стоит.
После того, как завершится предвыборная гонка, цены сразу же начнут понижаться.
Ясно одно: ситуация на рынке недвижимости остается по-прежнему нестабильной и неясной.
Многие предпочитают приобретать жилье, выплачивая ипотеку. Однако любой специалист скажет вам, что при той системе, которая существует сегодня, такое приобретение квартиры является весьма рискованным предприятием.
Что касается роста цен на недвижимость 2012, то уже к весне 2012 года ожидается повышение цен на 20-25 процентов.
Такой рост объясняется тем, что фондовый рынок уже перенасыщен, поэтому скоро начнется коррекция вниз. Вполне очевидным является в такой ситуации инвестирование денег в недвижимость.
Надо отметить, что после летнего периода не стоит ждать роста фондов. Динамика развития фондового рынка напрямую зависит от динамики инвестиций, которые идут в промышленность и производство. Сейчас, наоборот, наблюдается торможение. Поэтому стагнация как фондового рынка, так и рынка недвижимости неминуема.
Что касается роста цен на недвижимость на 20-25 процентов, то он возможен лишь на непродолжительный период. Непреложной истиной остается тот факт, что российская недвижимость остается очень привлекательной для инвесторов, о чем свидетельствуют то рост, то падение цен, происходившие до кризиса.
Однако все последующие события скорректировали все эти процессы. И сейчас можно наблюдать такую картину: людей, которые готовы покупать недвижимость по сегодняшним ценам, становится все меньше и меньше.