Все о заработной плате

После прорывных решений правительства России в 2010 году, направленных на улучшение жизни пенсионеров страны, уже возник целый букет противоречий.

Пенсионеры еще не успели ощутить значимой прибавки в кошельке, как зазвучали мнения экспертов о том, что в период кризиса нельзя было проводить такие реформы.

Якобы, пенсионные деньги стали быстро разгонять инфляцию. Инфляция в стране растет – это очевидно для всех, но виноваты ли в этом пенсионеры?  И на самом ли деле повышение пенсии в России такое уж глобальное?

Действительно, впервые за многие годы  в 2010 г., когда заработала другая, страховая модель пенсионной системы, была проведена переоценка пенсионных прав, полученных до 2002 года, изменена схема начисления пенсионного капитала  за советские периоды работы,  пенсии увеличились почти в два раза. К концу года в результате четырех индексаций ее средний размер  уже превышал семь тысяч рублей. [Читать далее...]

В молодости редко кто задумывается о том, что пенсия – это категория, которая касается всех. Всех, кому «посчастливится» прожить беззаботно свои пятнадцать пенсионных лет, отведенных  государством для его граждан, провести их без трудов и забот о хлебе насущном.

Собственно, в этом и заключается весь смысл бытия – обеспечить свою старость. Пенсия – это денежное вознаграждение  тем, кто выработал необходимый стаж, утратил трудоспособность и теперь имеет право отдыхать.

В России есть три разновидности трудовых пенсий: пенсия по старости, пенсия по инвалидности и  по случаю потери кормильца. Первые две состоят из трех частей (базовая часть, страховая и накопительная),  последняя – из базовой и страховой. [Читать далее...]

Несмотря на то, что права и обязанности граждан в соответствии с нормами закона прописаны в договоре на приватизацию, не все так просто и однозначно. Если обязанности выполнять все равно приходится, то  свои права иногда нужно еще и отстаивать.

Как известно, право на приватизацию жилья имеет каждый, кто зарегистрирован на данной жилплощади, независимо от того, проживает человек по этому адресу или нет.

А вот реализовать свое право удастся только в том случае, если все без исключения согласны на приватизацию, в  том числе и те, кто давно в этой квартире не проживает, а просто прописан. И подобных неожиданностей может возникнуть  немало.

Право на приватизацию квартиры или другого жилого помещения однократное, то есть использовать его можно только один раз в жизни. [Читать далее...]

Приватизационная компания в России, начавшись в 90-х годах, за это время значительно видоизменилась. Поначалу существовала упрощенная процедура оформления жилья в личную собственность.

До августа 1998 года право собственности в федеральной регистрационной службе не оформлялось. Это породило слухи о том, что та приватизация недействительна. На самом деле,  приватизация в упрощенном  порядке  является законной, и никаких мер владельцам тех квартир предпринимать не нужно.

В последующие годы были приняты новые законы о приватизации и дополнительные подзаконные акты. Созданы специальные структуры, которые вносили в порядок приватизации квартиры, других жилых помещений  столько бумажной волокиты, что иногда весь процесс затягивался до года. [Читать далее...]

Приватизация любых помещений заканчивается их передачей в частную собственность. Но механизм приватизации  жилых и нежилых помещений  отличаются друг от друга как небо от земли.

Приватизация жилых помещений осуществляется в соответствии с законом «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» 2005 г. с последующими поправками.

Не отменено и действие   ранее принятого закона о приватизации 1991года, его новой редакцией 1994 года.   Приватизация же муниципального и государственного имущества (то есть, нежилых помещений) регулируется иначе.

Порядок приватизации жилых помещений выстраивается из ряда последовательных шагов. [Читать далее...]

Введенная в 1991 году процедура приватизации жилищного фонда в России не предусматривала каких-либо сроков завершения  данного процесса.

Впервые сроки окончания передачи жилья гражданам на безвозмездной основе были определены в 2005 году в связи с принятием нового жилищного кодекса. Тогда предполагалось завершить приватизацию к началу 2007 года.

В конце 2006 года становится ясно, что из-за сильно обюрокраченного механизма  приватизации далеко не все желающие  успевают оформить  право собственности на свои жилые помещения.

Сроки приватизации квартиры с момента сбора документов могли в отдельных сложных случаях занимать  период около года. Поэтому  власти принимают решение сдвинуть сроки  завершения приватизации на март 2010 года. Но и к началу десятого года ситуация повторилась. В пределах  20 % населения жилье так и не приватизировали. [Читать далее...]

Длительный и утомительный процесс приватизации, включающий изготовление техпаспорта жилого помещения, оформление договора социального найма взамен ордера, сбор необходимых справок, подачу заявления на приватизацию в местный орган муниципального жилья с приложением всех собранных документов, примерно через два месяца завершается получением Договора на передачу жилого помещения в собственность граждан.

Это и есть договор приватизации жилого помещения, в зависимости от типа жилья – договор приватизации квартиры, комнаты в квартире, общежитии.

Условиями договора определены права и обязанности собственника жилья.  Собственнику жилого помещения предоставляется право совершать сделки с недвижимостью в соответствии с законом: он может квартиру завещать, продать, сдать в аренду, подарить, при этом обязательно учитывать права несовершеннолетних  детей. [Читать далее...]

Наиболее распространенным типом приватизации,  сделки  по которой осуществляются по настоящее время, является приватизация жилищного фонда, включающая как приватизацию квартир и других жилых помещений, так и земельных  участков. При этом  явный лидер – квартирная приватизация.

Закон о приватизации жилищного фонда с 1991 года разрешает один раз в жизни каждому человеку получить в собственность бесплатно квартиру в домах государственного или муниципального фонда в соответствии с договором социального найма.

Только юные граждане могут участвовать в приватизации дважды (до совершеннолетия и после). В настоящее время не разрешается приватизация социального жилья, полученного уже после 2005 года. [Читать далее...]

Процесс приватизации в России имеет достаточно длительную и интересную историю. Приватизация, как перевод государственной и муниципальной недвижимости в частную  собственность, в умах людей ассоциируется с развалом Советского Союза и представляется запутанным, утомительным процессом.

Начало приватизации в России датируется 1991 годом, когда все жители получили право на приватизацию жилья, находящегося в их распоряжении согласно договору социального найма.

Негативное отношение россиян к процедуре приватизации вызвано необходимостью сбора  большого количества документов, ряд из которых очень сложно получить.

Не  упростилась процедура приватизации и после принятия в 2005 году нового жилищного кодекса.  До сих пор  приватизация остается серьезным стрессом  для того, кто ею занимается, и около 20 % жилья все еще остается неприватизированным. [Читать далее...]

Своими корнями  государственная приватизация  в России уходит  в девяностые годы.   Еще  М.С. Горбачев пытался положить конец монополии государства, стимулируя создание кооперативных банков, ведение сельхозпроизводства вне колхозов, частную торговлю.

Однако производство было так тесно связано с государством, что от традиционного центрального правления тогда избавиться не удалось.

При Б.Н. Ельцине командой  реформаторов была проведена массовая приватизация государственного  имущества: крупные предприятия преобразовывали в акционерные общества, мелкие продавали на аукционах, практически раздавали бесплатно.

Приватизация государственной собственности, проведенная методом ваучеризации, привела  к переделу собственности и переходу значительной ее части в руки криминала. [Читать далее...]